Bei einem Immobilien-Teilverkauf zählt mehr als ein gutes Bauchgefühl.
Auf handfeste Vorteile und maximale Transparenz kommt es an.
Professionelle, diskrete und transparente Beratung während des gesamten Prozesses
Personen unter 55 Jahren erhalten ein Nießbrauchrecht für mindestens 20 Jahre – ab einem Alter von 55 Jahren ist es lebenslang
Eigentümer behalten die 100%ige Handhabe über ihre gesamte Immobilie dank insolvenzfestem Nießbrauchrecht
Individuelle Fixierung der monatlichen Nutzungsgebühr für wahlweise 1, 5 oder 10 Jahre
Soll die gesamte Nutzungsgebühr für die Zeit von 5 oder 10 Jahren vom Kaufpreis einbehalten werden, ergibt sich ein günstigerer Zinssatz
Wertsteigerung durch anfängliche Renovierungsmaßnahmen kommen zu 100 % dem Eigentümer zugute
Vom Teilverkauf bis zum späteren Gesamtverkauf begleitet durch unsere jeweiligen Spezialisten
Partizipation an einer künftigen positiven Wertentwicklung der Immobilie und einem damit verbundenen höheren Gesamtverkaufspreis
Bestmöglicher Verkaufserlös bei späterem Komplettverkauf
Kein Kostenrisiko durch unkalkulierbare vertragliche Regelungen am Ende der Partnerschaft
Vertraglich fixiertes Rückkaufsrecht für Eigentümer und Erben
Vollständige Selbstbestimmung und 100%ige Handhabe über ihre gesamte Immobilie.
Sie erzielen ca. 10% Mehrerlös bei Gesamtverkauf durch die Marktexpertise von TEILBAR
Sie erreichen trotz Eigennutzungsrecht und Entscheidungshoheit bei Teilverkauf annähernd denselben Erlös im Vergleich zu sofortigem Gesamtverkauf
Kein Kostenrisiko: Sämtliche Kosten sind in der einmaligen Vermittlungs- und Abwicklungsgebühr enthalten
Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an